東莞常平蔚藍城邦旁統建樓小產權房【松湖鳳凰城】3680元/平米 現房可分期 發綠本送學位

東莞常平蔚藍城邦旁統建樓小產權房【松湖鳳凰城】3680元/平米 現房可分期 發綠本送學位

【需要看房或咨詢樓盤信息請先加手機微信:139 2389 2252龍小姐 更方便給你發定位及進行樓盤信息交流】


項目簡介:【松湖鳳凰城】首付?2成,為你揭曉,首個TOD項目在常平生根發芽,軌道物業,與香港瑞安集團,碧桂園,華潤置地,以常平火車站為中心,打造首個TOD項目,位置得天獨厚,常平位處廣深經濟走廊的黃金地段,坐擁京九鐵路及廣梅汕鐵路,廣深鐵路和莞惠城際鐵路在此交匯,區域位置獨特。

 

開盤當天推出驚爆價:起價:3680元,均價:4380元

 

經典戶型:

兩房兩廳:77.47-77.85㎡

三房兩廳:101.7

四房兩廳:136.12㎡

付款方式:首付2成,分期3年,利息3.5厘

 

六大必買重點:

1、首付只需2成,利息3.5厘

2、開發商發綠本

3、買房送戶口

4、買房送學位

5、項目自帶空中花園

6、項目自帶雙層停車場

【關于小產權深圳與長安的區別】:

 首先概念1.  深圳是全國唯一一個沒有農民的城市,即深圳所有土地都已經國國有化。故深圳小產權房在官方稱之為違法建筑,小產權只是民間的一個說辭!  深圳所有農民的土地國有化后成立股份公司,運營本村的資產。所以深圳的小產權,所謂的村委統建樓是由股份公司牽頭!并非政府單位(居民委員會)

概念2.土地沒有國有化的城市是允許土地流轉的,即支持交易!東莞就屬于內地城市,土地沒有國有化,村委或股份公司不會參與這一類的建筑,所有小產權房均屬于開發商購買土地自己以自己的用途去建設!所以就不存在什么村不村委的東西!

概念3.關于綠本:所謂正式綠本,在深圳低于450平一棟的本地農民自有房產,可申請,這種綠本是禁止流通的!!!現在看來是沒有價值的!   而其它賣小產權所謂的綠本基本都是開發商或銷售商的一種銷售形式,沒有任何價值和意義,一般制作成本10-20元,給客戶2000-5000元!!建議不要在傻傻追問!  在購買小產權房方面,只有合同才是最有價值的!!

概念4.合同:小產權房,在國家法律面前是禁止流通的,但我們簽的是[集資建房合同]集資建房是合法的,所以我們一般簽的合同是集資建房合同并非買賣合同,買賣是違法的!無效的!!!   二手房時簽的是轉讓或贈與協議!!通過這種方式小產權現在很活躍的在市面上流通!!

概念5.深圳小產權房在兩年前政府已經明文禁止再建小產權房,所以現在在售的基本都是以前的房子,或改造的農民房,在地段好點的基本者在8000-1.3W!而現在的臨深(臨近深圳)城市就是小產權房的香餑餑!!!



免責聲明:本文僅代表文章作者的個人觀點,與本站無關。其原創性、真實性以及文中陳述文字和內容未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容文字的真實性、完整性和原創性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并自行核實相關內容。

http://image99.pinlue.com/thumb/img_jpg/48E256q2KCiaqLicEODiajQOUiayTEFT1tVZ6qHH2bzfeh93icUh4Kmib6Iic8ESyrGFYawhu9ElpEamPaAEiac2xw8libg/0.jpeg
我要收藏
贊一個
踩一下
分享到
?
分享
評論
首頁
幸运快三大小怎么算